Comment créer un demi-million de logements supplémentaires ? Nouveaux outils fonciers et création de logements en Wallonie.

Ce vendredi, s'est tenu le second rendez-vous consacré à la politique foncière en Wallonie.  A la suite de l'intérêt porté à cette réflexion, nous avons en effet décidé de dédoubler cette rencontre animée par Jean-Marie Halleux (ULg - ECOGEO / LEPUR).  Accompagné de Julie Strée (ULg - LEPUR), il nous a présenté les résultats d'une recherche effectuée à la demande des autorités wallonnes dans le cadre du CPDT.  Le postulat de départ de cette réflexion est clair : à l'horizon d'une trentaine d'années, il faudra avoir créé 500 000 logements supplémentaires en Wallonie.  Cette nécessité impose d'innover en matière de gestion foncière.

Après avoir rappelé les caractéristiques du système de production de l'habitat en Wallonie, Jean-Marie Halleux nous a présenté 4 stratégies qui, à ses yeux, pourront soutenir la transition en matière de gestion foncière, un enjeu indispensable pour répondre au défi de la croissance démographique.

Ces stratégies reviennent à 4 types d'acteurs :
- les promoteurs fonciers publics ;
- les promoteurs fonciers privés ;
- les propriétaires individuels ;
- les associations de propriétaires individuels.

On trouvera dans sa présentation ci-dessous les spécificités et stratégies propres à chaque option (éventuellement combinables) ainsi que leurs avantages et inconvénients.

Comment créer un demi-million de logements supplémentaires ? Nouveaux outils fonciers et création de logements en Wallonie. par Jean-Marie Halleux et Julie Strée | Liege Creative, 11.06.13 from LIEGE CREATIVE